CẢNH BÁO BÁN ĐẤT Khu Dân Cư Nam Long Quận 9

Bán đất Khu Dân cư Nam Long Phú Hữu Quận 9

BÁN ĐẤT Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 

KDC Nam Long Phú Hữu – Nằm vị trí đắc địa ngay Liên Phường Quận 9 giáp Quận 2. Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 đã phát triển và giá trị như thế nào?

 Bài viết này của Mr Đồng chia sẻ góc nhìn về dự án để chúng ta thấy được tiềm năng và sự phát triển hơn nữa trả lời câu hỏi rằng có nên đầu tư Khu Dân Cư Nam Long Quận 9.

Bài viết về đất nền KDC Nam Long Quận 9 bao gồm các phần :

  • 1- Tổng quan về Khu Dân Cư Nam Long Phú Hữu Quận 9
  • 2- Đánh giá vị trí Khu Dân Cư Nam Long Quận 9
  • 3- Đánh giá giá bán Khu Dân Cư Nam Long Quận 9
  • 4- Đánh giá điểm mạnh cũng như cơ hội đầu tư tại Khu Dân Cư Nam Long Quận 9.
  • 5- Mua đầu tư hay ở thế nào tại đất Nền Nam Long Phú Hữu Q9

1.    Tổng quan Khu Dân Cư Nam Long Quận 9:

Bán đất nền dự án Nam Long Quận 9 tại đường Phú Hữu, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.

  • + Tên dự án: KDC Nam Long Quận 9
  • + Chủ đầu tư: Công ty Nam Long  .
  • + Vị trí: Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
  • + Loại hình: Đất nền phân lô, xây dựng theo kích thước mẫu.
  • + Diện tích:
  • + Các loại diện tích:
Bán đất Khu Dân cư Nam Long Phú Hữu Quận 9
Bán đất Khu Dân cư Nam Long Phú Hữu Quận 9

2.    Đánh giá vị trị Khu Dân Cư Nam Long Quận 9


Dự án đất nền KDC Nam Long Quận 9 ngay mặt tiền đường Liên Phường lộ giới 40m, thuộc phường Phước Long B, Quận 9. Cách Trung tâm Thành Phố 14 km với 20 phút đi xe máy, gần 2 con đường mang tính chiến lược trong kế hoạch phát triển của TP.HCM :

– Đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Vũng Tàu nối sân bay Quốc Tế Long Thành và Thành phố Vũng Tàu với TP. HCM qua hầm Thủ Thiêm.
– Đường vành đai phía Đông nối sân bay Tân Sơn Nhất và khu đô thị mới Đông Bắc với khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
– Khu đất Cách Cao tốc Long Thành Dầu Giây 500m + Cách ngã tư Bình Thái 4km + Cách Hầm Thủ Thiêm 9km và chợ Bến Thành 12km
– Đất dự án KDC Nam Long có 2 mặt tiền đường + 1 mặt tiền sông + Đối diện ngay KDC Gia Hòa

Kết nối với Trung tâm quận 1 và Khu đô thị Thủ Thiêm bằng đường Cao tốc TP HCM – Long Thành – Vũng Tàu (rộng 200 m) và Đại Lộ Đông Tây (12 làn xe)

Kết nối Q7, Đô thị mới Nam Sài gòn qua cầu Phú Mỹ bằng Xa lộ Vành Đai Trong

Đối diện Khu Liên Hợp Thể Dục Thể Thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Sân Golf Rạch Chiếc.

Mảng xanh thiên nhiên trong khu công viên và dọc hai bờ sông (7,439m2)

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Các tuyến đường giao thông nội bộ của dự án Trí Kiệt trải nhựa lộ giới 12m-14m-20m-25m.
Hệ thống cáp điện ngầm, cáp Viễn Thông, Truyền Hình.
Hệ thống cấp điện, Cấp Nước Thành Phố.
Hệ thống thoát Xử lý nước mưa, nước thải riêng biệt.
Đã hoàn thành cơ sở hạ tầng.

3.     Đánh giá giá bán Khu Dân Cư Nam Long Quận 9

Đất nền Nam Long tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp lộ giới 40m, thuộc phường Phước Long B, Quận 9. Và ven rạch Ông Cày, đối diện khu TDTT Quốc gia Rạch Chiếc, sân Golf, khu công nghệ cao.

Gần 2 con đường mang tính chiến lược trong kế hoạch phát triển hạ tầng đô thị của TP.HCM

Đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Vũng Tàu nối sân bay Quốc Tế Long Thành và Thành phố Vũng Tàu với TP. HCM qua hầm Thủ Thiêm.

Đường vành đai phía Đông nối sân bay Tân Sơn Nhất và khu đô thị mới Đông Bắc với khu đô thị mới Nam Sài Gòn.

Ngay cửa ngõ phía đông của TP.HCM, rất thuận tiện để đến các khu vực nội thành qua hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ…

Cách Trung tâm Thành Phố 14 km với 20 phút đi xe máy.

Hiện nay giá bán đất nền tại Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 đang giao dịch như sau:

Đất nền Khu Dân Cư Nam Long Quận 9.

– Nền B79 diện tích 5m x 22m, sổ đỏ ,hướng tây Nam,đường 14m, giá 49 tr/m2.
– Nền D71 diện tích 4.5m x 20m, sổ đỏ ,hướng tây bắc, đường 16m giá 53.5 tr/m2.
– Nền C73 diện tích 4.5m x 20m, sổ đỏ ,mặt tiền đường25m, giá 62 tr/m2.
– Nền E diện tích 7m x 20m, sổ đỏ, hướng tây bắc, đường 12m , giá 47 triệu/m2.
– Nền E diện tích 7m x 20m ,sổ đỏ , tây bắc, đối diện công viên đường D2, giá bán 49.5 tr/m2.
– Nền G diện tích 12m x 20m ,sổ đỏ, hướng Tây Bắc,đường 12m, giá 37 triệu/m2.
– Nền G diện tích 12m x 20m ,sổ đỏ, hướng tây bắc,đường 25m, giá 49 triệu/m2.

Khu Dân Cư Nam Long Mở Rộng – Quận 9

– Nền D diện tích 10m x 20m,hướng tây bắc,đường 12m,đã có cọc móng, sang tên ngay,giá 35 tr/m2.
– Nền B diện tích 6m x 21.5m ,hướng tây bắc,đối diện căn hộ fuji,đường 25m,giá 57 tr/m2.
– Nền C lô góc 2 mặt tiền đường,diện tích 177,5m đường 16m,đối diện công viên,giá bán 41 tr/m2.
– Nền C diện tích 6m x 20m đường 12m,hướng tây bắc,giá 41 tr/m2.

Trung bình giá bán đất nền tại Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 tăng mỗi năm từ 15 – 20%, đây là bảng giá đất nền đang giao dịch mới nhất của dự án.

4.   Đánh giá điểm mạnh cũng như cơ hội đầu tư tại Khu Dân Cư Nam Long Quận 9

Xung quanh Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 có gì?

Trước khi đi vào chi tiết Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 Mr Đồng xin chia sẽ về quy hoạch chung của khu vực, để quý khách dễ hình dung khu sơ bộ về khu vực nay trong tương lai.

Palm City của Keppel Land: Căn hộ Palm Garden thuộc 1 phân khu trong khu đô thị Palm City. Với quy hoạch 30.2ha, chia làm nhiều giai đoạn và có đầy đủ dịch vụ cao cấp như trung tâm mua sắm, khu trường học mẫu giáo, trường học quốc tế Mỹ, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại. Đặc biệt, trải dài hơn 2.7 km bờ sông thoáng mát.

Khu Lakeview City của Navaland: cũng thuộc khu Nam Rạch Chiếc, với quy mô 30.1ha trong đó 960 căn nhà phố, biệt thự cao cấp, dự án này cũng hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như khu trung tâm thương mại ( dự kiến là Aeon Mall hoặc Lotte ), dự án cũng được đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.

Khu liên hợp thể Thao Rạch Chiếc: Tổng quy mô 180 ha, đây là dự án quan trọng trong đề án đăng cai SEA Games 31 ( năm 2021 ) của Thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều hạng mục thể thao trong đó nổi bật nhất là sân vận động quy mô hiện đại nhất nước với 50.000 chỗ ngồi (sân Mỹ Đình chỉ có 40.000 chỗ).

Sân Golf Rạch Chiếc cũ: Với quy mô rất hơn 200ha, trước đây dự kiến sẽ được HimLam phát triển.

Nhìn sơ bộ tổng thể khu vực này đã hơn 500 ha và được phát triển bởi những tập đoàn bất động sản lớn như Keppel LandNavalandHimLamĐất XanhTiến Phước. Cùng với tốc độ phát triển mạnh của hạ tầng giao thông Quận 2, chúng tôi tin tưởng ngoài khu đô thị mới Thủ Thiêm thì khu vực này sẽ là trung tâm của Quận 2 trong tương lai không xa.

Cơ hội tăng giá Khu Dân Cư Nam Long Quận 9?

 Dự án nằm gần quần thể 1 khu đô thị đang triển khai một cách rầm rộ, đặc biệt là khu đô thị Lake View của Novaland đang được triển khai hạ tầng rất mạnh mẽ, và tương lai gần sẽ kết nối giao thông trực tiếp với khu đất nền KDC Nam Long Phú Hữu nên sẽ có sự tăng giá cực mạnh.

5.   Mua đầu tư hay ở thế nào tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9

Khu dân cư Nam Long có đầy đủ tiện ích của một khu cao cấp như khuôn viên cảnh quan cây xanh, khu kinh doanh ( ở các vị trí đắc địa, những nhà phố hay biệt thự 2 mặt tiền).

Năm 2020, siêu dự án SaiGon Sports City sẽ được triển khai rầm rộ tạo một lực hút rất lớn các nhà đầu tư về đây, hơn nữa dự án SaiGon Sports City có giá bán dự kiến lên đến 4000$ USD ~ 90 triệu VND, trong khi giá đất nền tại KDC Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 chưa tới (40-55tr) và nguyên tắc giá đất nền GẤP ĐÔI giá căn hộ tại 1 khu vực sẽ kéo theo sự tăng giá rất lớn của  KDC Nam Long Quận 9.

Còn đối với những người mua ở, các tiện ích của các siêu dự án đang triển khai đặc biệt là khu vực Bình Trưng Đông Quận 2 đã hiện hữu thì những cư dân của  Đất Nền Nam Long Quận 9  sẽ có 1 cuộc sống dễ dàng và thuận tiện.

Chia sẻ của Mr Đồng:

Mr Dong Bat Dong San GIF - Find & Share on GIPHY

Trên đây là 5 phân tích chuyên sâu về Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 mà Mr Đồng dành bằng cả tâm huyết muốn chia sẻ với quý khách hàng.

Nếu anh chị còn thắc mắc về Khu Dân Cư Nam Long Quận 9 thì hãy gọi ngay cho Mr Đồng để nhận được sự tư vấn hoàn toàn MIỄN PHÍ.

Mr Đồng kết nối hơn 279 anh em Môi Giới Chuyên Nghiệp tại TPHCM – Đồng Nai. Nếu Quý khách hàng muốn kí gửi bán nhanh đất nền Khu Dân Cư Nam Long Quận 9vui lòng gửi thông tin  qua Zalo/Viber (0913039007) Mr Đồng và Cộng sự sẽ hỗ trợ bán nhanh trong 1 tuần.

NGOÀI RA MR ĐỒNG – BẤT ĐỘNG SẢN TỪ TÂM LÀ KÊNH YOUTUBE MANG THÔNG TIN GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN NHIỀU NGƯỜI THEO DÕI

https://bit.ly/2OOvWpO ĐĂNG KÍ NGAY ĐỂ NHẬN ĐƯỢC NHỀU THÔNG TIN GIÁ TRỊ MIỄN PHÍ

THAM GIA CỘNG ĐỒNG BẢO VỆ NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM ► https://bit.ly/2pPZ9ZG

Hỗ trợ tư vấn Khu Dân Cư Nam Long Quận 9

Hotline 0913.039.007 – Mr Đồng

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn MIỄN PHÍ

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!